旧カリファ・シティBにあたる住宅地。市街地と空港の中間で、現地世帯の居住需要が中心。ヴィラが安く手に入る一方、投資向けの流通は限られる。
| 主な入居者層 | エミラティ世帯・中間所得層 |
| メトロ | —（アブダビ） |
| 向いている投資 | 手頃なヴィラと安定した実需 |
| 注意点 | 外国人可の区画が限定的。流動性も低め |
出典つき市場データに基づくシャクブート・シティの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はシャクブート・シティの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたシャクブート・シティの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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