アブダビ市街の海岸線に面した中心市街地。官公庁・企業が集まる旧来の一等地で、賃貸需要は安定している。築年の進んだ物件が多く、更新状況の確認が重要。
| 主な入居者層 | 高所得層・都市型居住者 |
| メトロ | —（アブダビ） |
| 向いている投資 | 都心の安定した賃貸需要 |
| 注意点 | 築古が多く、修繕コストを見込む必要 |
出典つき市場データに基づくコーニッシュの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はコーニッシュの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたコーニッシュの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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