ドバイで最も手頃な価格帯のエリアのひとつ。単価が低いため利回りは市内最高水準（9%前後）。2026年上半期の賃料も前年比＋4.25%と堅調。ただし建物の築年が古く、管理状態や周辺環境は物件差が非常に大きい。
| 主な入居者層 | 低〜中所得層・単身労働者 |
| メトロ | 非接続 |
| 向いている投資 | 最少額から高利回りを狙う |
| 注意点 | 築古物件が多く、修繕リスクと入居者管理の手間 |
出典つき市場データに基づくインターナショナル・シティの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はインターナショナル・シティの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたインターナショナル・シティの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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