ジェベル・アリ内陸側の開発区画。単価は市内最安水準だが、2026年は前年比マイナスと調整が続いている。周辺の物流・産業集積が中長期の下支えになる想定。
| 主な入居者層 | 長期投資家 |
| メトロ | 非接続 |
| 向いている投資 | 最も安く長期に賭ける |
| 注意点 | 開発の進捗が遅く、賃貸需要は限定的 |
出典つき市場データに基づくジェベル・アリ・ヒルズの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はジェベル・アリ・ヒルズの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたジェベル・アリ・ヒルズの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
同じドバイで販売単価が近いエリアの詳細ページ。