ドバイ寄りの北部エリア。KIZAD（工業区）の就業者需要が賃貸市場を支えている。新しい住宅供給が続き、価格は手頃な水準にとどまっている。
| 主な入居者層 | 工業・物流関連の就業者 |
| メトロ | —（アブダビ） |
| 向いている投資 | 就業需要に紐づく利回り |
| 注意点 | 住宅以外の用途が混在。周辺環境の確認が必要 |
出典つき市場データに基づくアル・サムハの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はアル・サムハの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたアル・サムハの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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