コーニッシュの目の前に浮かぶ島。長く未開発だったが、住宅・ホテル開発の計画が動き出している。市街地から至近という立地は他に代えがたい一方、進捗の不確実性が大きい。
| 主な入居者層 | 富裕層・投資家 |
| メトロ | —（アブダビ） |
| 向いている投資 | 立地の希少性に賭ける |
| 注意点 | 開発途上で実績データが無い。完成時期も不透明 |
出典つき市場データに基づくルル島の平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はルル島の住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたルル島の住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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