アブダビ市街南部の大規模住宅地。現地世帯の実需が中心で、表面利回りは8%前後と高い。外国人が購入できる物件は限られるため、所有形態の事前確認が必須。
| 主な入居者層 | エミラティ世帯・中間所得層 |
| メトロ | —（アブダビ） |
| 向いている投資 | アブダビで高利回りを狙う |
| 注意点 | 外国人可の物件が少ない。区画による差も大きい |
出典つき市場データに基づくモハメド・ビン・ザイード・シティの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はモハメド・ビン・ザイード・シティの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたモハメド・ビン・ザイード・シティの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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