JVCの西隣。JVCより供給ペースが緩やかで賃料競争が比較的穏やか。タウンハウスとアパートが混在し、家族層と単身層の両方を取り込める。管理費も安く実質利回りが出やすい。
| 主な入居者層 | 単身・若いファミリー |
| メトロ | 非接続（車移動） |
| 向いている投資 | JVCの代替として利回りを狙う |
| 注意点 | メトロ非接続。生活は車前提 |
出典つき市場データに基づくJVT（ジュメイラ・ビレッジ・トライアングル）の平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はJVT（ジュメイラ・ビレッジ・トライアングル）の住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたJVT（ジュメイラ・ビレッジ・トライアングル）の住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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