ゴルフコースを中心とした大規模ファミリー向けコミュニティ。学校・モール・病院が域内に揃い、長期入居されやすく空室リスクが低い。ヴィラとアパートの両方があり、ヴィラは供給が限られるため底堅い。
| 主な入居者層 | ファミリー層・長期居住者 |
| メトロ | 非接続（今後の延伸計画あり） |
| 向いている投資 | 長期安定運用・ファミリー需要 |
| 注意点 | 小型スタジオはミスマッチ。2BR以上が需要に合う |
出典つき市場データに基づくドバイ・ヒルズの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はドバイ・ヒルズの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたドバイ・ヒルズの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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