デイラ沖の5島からなる大型開発。ホテルとビーチが集中し、短期賃貸との相性が良い。旧市街に近く空港アクセスも良好。ただし今後の供給パイプラインが厚く、完成が集中する時期の見極めが重要。
| 主な入居者層 | 観光客・短期滞在者・投資家 |
| メトロ | 非接続（延伸計画あり） |
| 向いている投資 | 短期賃貸と中期の値上がり |
| 注意点 | 供給パイプラインが厚い。引渡し集中期の下押しに注意 |
出典つき市場データに基づくドバイ・アイランズの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はドバイ・アイランズの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたドバイ・アイランズの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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