「ドバイのビバリーヒルズ」と呼ばれる最上位のヴィラ地区。個人が土地を購入して自由設計で建てる形式のため、物件ごとの価格差が極端に大きい。取引件数が少なく、市場平均は参考程度にとどめるべき。
| 主な入居者層 | 超富裕層・オーダーメイド住宅需要 |
| メトロ | 非接続 |
| 向いている投資 | 資産保全・ステータス重視 |
| 注意点 | 利回りは3%前後。売却に年単位かかることもある |
出典つき市場データに基づくエミレーツ・ヒルズの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はエミレーツ・ヒルズの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたエミレーツ・ヒルズの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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