モール・ホテル・学校が一体開発されたクリーク沿いの街区。域内で生活が完結し、空港アクセスも良い。開発主体が一元管理しているため街並みの統一感が保たれている。
| 主な入居者層 | ファミリー層・長期居住者 |
| メトロ | 非接続（クリーク駅が最寄） |
| 向いている投資 | 完成した街並みと安定需要 |
| 注意点 | 賃貸は家族層中心。単身向けの選択肢は少ない |
出典つき市場データに基づくドバイ・フェスティバル・シティの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はドバイ・フェスティバル・シティの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたドバイ・フェスティバル・シティの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
同じドバイで販売単価が近いエリアの詳細ページ。