シェイク・ザイード・ロード沿いの旧来のビジネス中心地。メトロ2駅が徒歩圏で、ダウンタウンとDIFCの双方に近い。築年の進んだタワーが多く、同じ立地条件では単価が抑えられている。
| 主な入居者層 | 高所得の単身・企業駐在員 |
| メトロ | ワールド・トレード・センター駅 |
| 向いている投資 | 都心一等地を割安に取る |
| 注意点 | 築古タワーが中心。管理状態と修繕計画の確認が必須 |
出典つき市場データに基づくトレード・センターの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はトレード・センターの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたトレード・センターの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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