映像・制作関連の事業所が集まるエリアに隣接した住宅区。スポーツシティ・モーターシティと一体で生活圏を形成している。単価は中価格帯で、利回りとアクセスのバランスが取りやすい。
| 主な入居者層 | メディア関連の就業者・単身層 |
| メトロ | 非接続（車移動） |
| 向いている投資 | 中価格帯で利回りを確保 |
| 注意点 | エリアとしての知名度は低く、賃料の上値は限定的 |
出典つき市場データに基づくドバイ・スタジオ・シティの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はドバイ・スタジオ・シティの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたドバイ・スタジオ・シティの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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