クリーク沿いの再開発エリア。メトロ駅があり、ヘルスケアシティとダウンタウンの双方に近い。新築供給が続いた反動で足元の価格は調整局面にあり、仕込み時期の判断が問われる。
| 主な入居者層 | 単身・若いファミリー・医療関係者 |
| メトロ | アル・ジャダフ駅（グリーンライン） |
| 向いている投資 | メトロ接続と都心近接を安く取る |
| 注意点 | 直近は価格が下落。供給消化の進捗を要確認 |
出典つき市場データに基づくアル・ジャダフの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はアル・ジャダフの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたアル・ジャダフの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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