独立ヴィラ中心の落ち着いた住宅地。区画が広く緑地率が高いのが特徴で、家族の長期入居が多い。マリーナ・JLTへの通勤圏でありながら価格は抑えられている。
| 主な入居者層 | ファミリー層・長期居住者 |
| メトロ | 非接続 |
| 向いている投資 | ヴィラで長期入居を狙う |
| 注意点 | アパートに比べ流動性が低く、売却に時間がかかる |
出典つき市場データに基づくジュメイラ・パークの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はジュメイラ・パークの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたジュメイラ・パークの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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