ドバイ北東部の緑の多い低密度住宅地。市内では珍しく農地・果樹園が残る環境で、居住用の実需が中心。投資用の流通は少なく、相場情報も限られる。
| 主な入居者層 | エミラティ世帯・ファミリー層 |
| メトロ | 非接続 |
| 向いている投資 | 静かな住環境を重視 |
| 注意点 | 取引が少なく相場が読みにくい。所有形態も要確認 |
出典つき市場データに基づくアル・カワニージの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はアル・カワニージの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたアル・カワニージの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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