湖と公園を囲む低〜中層アパート群。単価が安く管理費も控えめで、実質利回りが出やすい。エクスポ跡地やドバイサウス方面への通勤圏でもある。開発が一巡しており、新築供給による賃料下押しは受けにくい。
| 主な入居者層 | 単身・若いファミリー・コスパ重視層 |
| メトロ | 非接続（車移動） |
| 向いている投資 | 手頃な価格で安定運用 |
| 注意点 | メトロ非接続。周辺は工業・物流地区が混在 |
出典つき市場データに基づくドバイ・プロダクション・シティ（IMPZ）の平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はドバイ・プロダクション・シティ（IMPZ）の住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたドバイ・プロダクション・シティ（IMPZ）の住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
同じドバイで販売単価が近いエリアの詳細ページ。