運河と湖に囲まれた独立ヴィラのコミュニティ。区画が広く水辺に面した物件が多い。マリーナ・JLTの職場圏でありながら、静かな住環境を確保できる点が支持されている。
| 主な入居者層 | 高所得ファミリー・長期居住者 |
| メトロ | 非接続 |
| 向いている投資 | 水辺の高級ヴィラで長期入居 |
| 注意点 | 初期投資額が大きく、利回りは5%前後 |
出典つき市場データに基づくジュメイラ・アイランズの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はジュメイラ・アイランズの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたジュメイラ・アイランズの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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