病院・クリニックが集積する特区。医療従事者と患者付き添いの中期滞在需要という、他エリアにない賃貸層を持つ。住宅棟の数は限られ、価格は特区の開発ペースに左右されやすい。
| 主な入居者層 | 医療関係者・単身・短期滞在者 |
| メトロ | ドバイ・ヘルスケア・シティ駅（グリーンライン） |
| 向いている投資 | 特殊な賃貸需要を取り込む |
| 注意点 | 住宅の供給が少なく流動性に難。直近は価格調整中 |
出典つき市場データに基づくドバイ・ヘルスケア・シティの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はドバイ・ヘルスケア・シティの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたドバイ・ヘルスケア・シティの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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