ドバイ東端、アル・アイン通り沿いのタウンハウス街。市内で最も手が届きやすいヴィラ系エリアのひとつ。ただし都心から遠く、当面は自家用車前提の生活になる。長期の街づくりに賭ける投資。
| 主な入居者層 | 若いファミリー・初回購入層 |
| メトロ | 非接続（アル・アイン通り沿い） |
| 向いている投資 | 少額からヴィラ系を持つ |
| 注意点 | 都心アクセスが遠く、賃貸需要は限定的 |
出典つき市場データに基づくザ・バレーの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はザ・バレーの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたザ・バレーの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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