王室関連施設と公園が広がる都心の一等地。住宅の供給が極端に少なく、市場に出る物件が限られる。ダウンタウンとDIFCの双方に隣接し、立地条件は市内屈指。
| 主な入居者層 | 高所得層・政府機関関係者 |
| メトロ | ワールド・トレード・センター駅 |
| 向いている投資 | 都心一等地の希少性 |
| 注意点 | 物件数が非常に少なく、購入機会が限られる |
出典つき市場データに基づくザービールの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はザービールの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたザービールの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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