手頃な価格帯の大規模ファミリーコミュニティ。公園・スーパー・学校が域内にあり生活は完結する。価格が手頃で管理費も安く、利回りが出やすい。都心から距離があるため入居者層は限定される。
| 主な入居者層 | 若いファミリー・中間所得層 |
| メトロ | 非接続 |
| 向いている投資 | 手頃な価格で利回り重視 |
| 注意点 | 都心アクセスが遠く、単身の駐在員需要は薄い |
出典つき市場データに基づくタウン・スクエアの平均販売単価。
ドバイの賃貸契約は全件がEjariに登録されます。以下はタウン・スクエアの住宅契約（1契約1物件・寝室区分のみ）の全数集計です。
DLDに登録されたタウン・スクエアの住宅売買（個別取引）の全数集計です。オフプラン（完成前）と完成済みの内訳がわかります。
オーナー組合の公表予算に基づく AED/sqft・年。
DLD登録プロジェクトの完成（予定）年別戸数。
表面利回りから管理費（サービスチャージ）の負担を差し引いた概算です。空室・修繕・仲介手数料は含みません。
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